世界今热点:房屋知识科普:房产证办共有人需要加钱吗
房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的,那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的,那么大家就需要对于房产方面
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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的,那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的,那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了,今天小编就分享下房产证办共有人需要加钱吗方面的知识,帮助大家快速了解房产方面的知识。
房产证上加名字及办理费用主要有以下几种情况1 房屋有贷款尚未还清 如果房产有贷款则不管是加配偶或是子女的名字都须征得抵押权人(一般为银行或公积金中心担保公司)的同意方可加名字而一般抵押权人是不会同意的所以实务操作中是还清贷款后方可加名字笔者就此问题询问了了公积金中心的担保公司和江阴几家商业银行得到的答复都是一致的就是抵押权人都不会同意所以如果你房屋有贷款要增加名字或去除名字则必须先还清贷款2 房屋无贷款或贷款已还清要加配偶的名字夫妻双方本人带好身份证结婚证房产证和土地证(均需原件)至行政服务中心房管窗口办理即可乡镇房产至各乡镇房管所办理即可 所需全部费用住宅加名字的费用是100元(配图费20元+登记费80元)非住宅加名字的费用是570元(配图费20元+登记费550元)3 房屋无贷款或贷款已还清要加子女的名字 很多市民认为父母房屋加子女名字是天经地义也是很简单的事更不应该需要费用但从物权来讲现产权人是甲一人即房屋的百分之百产权属于甲要在房产证上添加名字也即意味着房屋的产权从原属甲一人的变化为属甲乙二人共有房屋登记部门在办理相应的所谓加名手续时会按照产权转移的方式来办理相关手续关键词:
房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的,那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的,那么大家就需要对于房产方面
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